Zum Inhalt springen
Olga Schaus im blauen Mantel vor einer Berliner Fassade

Olga Schaus

Unabhängige, zugelassene Immobilienmaklerin in Berlin. Ich begleite internationale Kundinnen und Kunden beim Kaufen, Verkaufen und Vermieten.

Altbaustraße in Moabit

Schauen

Nur Angebote, die zu Ihrer Suche passen, auch von Partnern und off-market.

Altbau-Wohnzimmer mit Stuckdecke

Prüfen

Ich lese die Unterlagen und zeige Ihnen Potenzial und Fallstricke.

Sonnenuntergang am Fernsehturm, vom Balkon einer Wohnung in Friedrichshain

Bieten

Das richtige Angebot und die Verhandlung auf Deutsch, an Ihrer Seite.

Altbaufassade in Mitte mit Torbogen

Kaufen

Notar, Anwalt, Finanzierung: Ich vermittle die Kontakte, bis der Kauf abgeschlossen ist.

Kosten

Kauf eines meiner Angebotemeist 3,57 % inkl. MwSt.
Provision
laut Angebot, in der Regel 3,57 % inkl. MwSt.
Fällig
bei Abschluss, keine weiteren Kosten

Jedes Angebot nennt seine eigene Provision.

Unterlagenprüfung500 € inkl. MwSt.
Jedes Angebot, pro Objekt
500 € inkl. MwSt.
Schriftlicher Bericht
inklusive
Vollständige Begleitung als Käufermaklerinindividuell vereinbart
Suche, Unterlagen, Verhandlung, Dienstleister
individuell vereinbart
Marktwerteinschätzungkostenlos
Für Verkäufer
kostenlos
Verkauf eines Einfamilienhauses3,57 % inkl. MwSt.
Provision auf den endgültigen Kaufpreis
3,57 % inkl. MwSt.
Fällig
bei Abschluss des Geschäfts
Verkauf von Grundstück, Gewerbeeinheit, Stellplatz oder Mehrfamilienhauszahlt meist der Käufer
Provision
in der Regel vollständig vom Käufer

Es sei denn, Sie möchten sie übernehmen.

Vermietung, Komplettpaketzwei Nettomieten + MwSt.
Honorar
zwei Nettomieten + 19 % MwSt.
Fällig
bei Mietvertrag und Übergabe
Befristete Mietverträgeindividuell
Honorar
individuell, nach Dauer des Mietvertrags
Neubauprojekte von Diamona & Harnishkeine Käuferprovision
Käuferprovision
keine

Neubau ohne Käuferprovision

Neubauwohnungen von Diamona & Harnish: Toplagen, hohe Qualität, keine Käuferprovision.

Am Winterfeldt, Neubau in Schöneberg

Am Winterfeldt

Schöneberg · Bezugsfertig · 46 Wohnungen

Hochwertige Wohnungen, noch höhere Wohnqualität im besten Teil von Schöneberg. Hier würde Olga heute selbst kaufen.

The Franz

Friedrichshain · Bezugsfertig · 20 Wohnungen

Das beste Preis-Leistungs-Verhältnis in Friedrichshain, gut versteckt in einer Seitenstraße nahe Berghain, Uber Arena und Simon-Dach-Straße.

Marshall One

Dahlem · Fertigstellung voraussichtlich Q1 2027 · 31 Wohnungen

Wohl das bisher beste Wohnprojekt in Dahlem, direkt neben der US-Botschaft und einer internationalen Top-Schule.

Schöneberg Living

Schöneberg · Bezugsfertig · 13 Wohnungen

Moderner Wohnstandard, nur wenige Gehminuten von internationalen Top-Schulen, dem KaDeWe und dem Nollendorfplatz entfernt.

Wieland/Pestalozzi

Charlottenburg · Bezugsfertig · 5 Wohnungen

Luxuriöser Neubau in Charlottenburg, nur wenige Gehminuten vom Kurfürstendamm entfernt.

Am Park

Potsdam · Bezugsfertig · 5 Wohnungen

Gehobene Wohnanlage im grünsten Teil Potsdams und trotzdem nah an allem.

Anfrage zu Am Winterfeldt

Bilder: Diamona & Harnish.

Ihre Maklerin

Olga Schaus mit Laptop an einer Glastür

Olga Schaus

Immobilienmaklerin, Erlaubnis nach § 34c GewO

Nach vielen Abschlüssen bei einem renommierten deutschen Immobilienunternehmen berate und vermittle ich jetzt unabhängig für Käufer, Verkäufer und Vermieter in Berlin und darüber hinaus.

Porträt von Olga Schaus

Mehr als zehn Jahre mit Expats

Die meisten meiner Kunden kommen aus dem Ausland

Lehnen Sie sich zurück und überlassen Sie mir das mächtige Deutsch, die Makler und die legendäre Bürokratie.

Olga Schaus in einem Türrahmen

Mitglied im IVD Berlin-Brandenburg

ImmobilienScout24 Silver Partner

Ein großes Partnernetzwerk in allen Regionen und Immobilienklassen: Notare, Anwälte, Finanzierungsberater und Sanierungsfirmen.

Was Kunden schreiben

Google-Bewertungen mit je fünf Sternen aus meiner Zeit bei einer großen Berliner Agentur und Nachrichten von Kunden.

Olga at … was the most responsive, well-informed and motivated real estate agent you could possibly have.

Joanne S.Google-Bewertung

Highly recommend Olga's approach as an agent - extremely knowledgeable and thorough, answers all questions patiently, spots things you wouldn't, and generally a pleasure to communicate with. I will absolutely return for future sales & purchases. Thank you!

Laura H.Google-Bewertung

This is fantastic. Thank you very much. Just what I was looking for. I suspect I will pass on this property, due to your diligence, but will be in touch the next time I am excited about something, to see if you have availability for a similar kind of review.

Käufer nach einem Unterlagen-Check
Alle zwölf lesenWeniger anzeigen

Working with Mrs. Schaus was really a breath of fresh air. After so many terrible experiences with most services in Berlin, I was delightfully surprised with the professionalism from the beginning to the end of the process. Mrs. Schaus went above and beyond to answer my questions and the communication was as smooth as possible. I have no negative remarks and can only recommend the services. Keep up the amazing work!

Renato P.Google-Bewertung

We thank Olga Schaus for her lightning-fast, precise, and super-professional work. It simply couldn't be more efficient!

Von Google aus dem Deutschen übersetzt

Mikhail M.Google-Bewertung

After trying for an extended period of time to sell our Berlin property through other Maklers, we switched to …. The best decision we made. They created a professional Expose, found credible potential buyers and ultimately sold the house in a short period of time at a good price. On top of that working with them was such a positive experience. … and Olga were so responsive and gave good advice. They also navigated late challenges from the buyers in a professional and effective manner.

Gareth P.Google-Bewertung

… she was super well prepared for the apartment viewing, guided me through the process, gave me helpful insights about the Berlin market and was patient.

Susann A.Google-Bewertung

Both Olga Schaus and … were truly competent, friendly, and professional. I highly recommend them!

Gal W.Google-Bewertung

Sehr geehrte Frau Schaus, danke für Ihre umgehend unternommenen Aktivitäten. Wir denken, dass wir mit Ihnen als Maklerin Glück gehabt haben.

Verkaufskunden

Vielen Dank für ihre sehr freundliche und kompetente Betreuung. Es war für uns auch perfekt.

Kunden

This is extremely helpful, thanks a lot - I feel a lot more confident deciding for or against with this check. I will reach out in case of any open question and keep you posted on the outcome.

Käufer nach einem Unterlagen-Check

Dank Ihnen hat der Verkäufer von den Problemen seiner Wohnung erfahren. Sein Makler ist auch schockiert. Die Wohnung wird erst einmal aus dem Verkauf genommen. Mit der Hausverwaltung bahnt sich wohl ein Streit an ... Natürlich haben wir uns gegen den Kauf entschieden. Solche Risiken wollen wir nicht eingehen.

Übersetzung

Erstkäufer nach einem Unterlagen-Check

Schreiben Sie mir, was Sie kaufen, verkaufen oder vermieten möchten.

WhatsAppTelegram: +49 176 76813348