Haus zur Miete in Köpenick
Möblierte Doppelhaushälfte auf ZeitKöpenick, 12557 BerlinMieten
- Warmmiete pro Monat
- 2.200 €
- Wohnfläche
- ca. 140 m²
- Zimmer
- 4
- Mietzeitraum, noch zu bestätigen
- 15.08.2026 bis 15.06.2027
Fotos und Grundrisse
Das Exposé, verständlich
| Im Exposé | Dieses Angebot | Erklärung |
|---|---|---|
| Warmmiete | Dieses Angebot2.200 € pro Monat inkl. Möblierung, Strom, Internet, Wasser und Heizung | ErklärungKaltmiete plus Nebenkosten: der Betrag, den Sie monatlich zahlen. |
| Kaltmiete | Dieses Angebot1.950 € | ErklärungDie Miete ohne Nebenkosten. |
| Nebenkosten | Dieses Angebot250 € | ErklärungKosten zusätzlich zur Kaltmiete, etwa Heizung und Wasser. Hier sind auch Strom und Internet enthalten. |
| Kaution | Dieses Angebot5.850 € (3 Nettokaltmieten) | ErklärungDie Sicherheit, die der Mieter dem Vermieter überlässt. Gesetzlich höchstens drei Nettokaltmieten. |
| Provision | Dieses AngebotFür Mieter provisionsfrei | ErklärungDie Maklerprovision. Für diese Vermietung zahlt der Mieter keine. |
| Verfügbar ab | Dieses Angebot15.08.2026 bis 15.06.2027, Termine noch zu bestätigen; keine Verlängerung | ErklärungAb wann Sie einziehen oder übernehmen können. |
| Grundstücksfläche | Dieses Angebotca. 457 m², Garten ca. 300 m² | ErklärungDie Größe des Grundstücks, das zur Immobilie gehört. |
| Baujahr | Dieses Angebot2008 | ErklärungDas Jahr, in dem das Gebäude fertiggestellt wurde. |
| Energieausweis | Dieses AngebotBedarfsausweis, Klasse A+, 20 kWh/(m²·a), Erdwärme, Fußbodenheizung, gültig bis 22.02.2031 | ErklärungZeigt, wie viel Energie das Gebäude braucht, von A+ (sehr effizient) bis H. Der Verbrauchsausweis beruht auf dem tatsächlichen Verbrauch, der Bedarfsausweis auf einer Berechnung. kWh/(m²·a): Kilowattstunden pro Quadratmeter und Jahr, weniger ist besser. |
Zur Immobilie
Diese moderne Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2008 bietet ca. 140 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen und eignet sich ideal für Menschen, die ein vollständig ausgestattetes Zuhause auf Zeit brauchen.
Der Wohn- und Essbereich ist das Herzstück des Hauses: offen, hell und mit direktem Zugang zur Südwest-Terrasse und zum gepflegten Garten. Bodentiefe Fenster bringen viel Tageslicht. Die moderne Küche liegt im ca. 36 m² großen Raum und wird mit allen Gegenständen des täglichen Bedarfs überlassen. Geheizt wird mit Erdwärme über die Fußbodenheizung.
Im Erdgeschoss liegen außerdem ein Büro- oder Schlafzimmer, ein Vollbad mit Fenster, eine Abstellkammer und der Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Heiztechnik. Über die Holztreppe erreichen Sie das Obergeschoss mit zwei weiteren Schlafzimmern und einem tagesbelichteten Duschbad mit Sauna.
Das Haus eignet sich für Menschen, die frisch nach Berlin ziehen oder eine Zwischenlösung brauchen. Es wird befristet für die Dauer eines Auslandsaufenthalts des Vermieters vermietet; eine Verlängerung ist nicht möglich. Die Warmmiete von 2.200 € umfasst die Kaltmiete von 1.950 €, alle Nebenkosten einschließlich Strom, Internet, Wasser und Heizung sowie Möblierung und Ausstattung.
Lage
Das Haus liegt im grünen Südosten Berlins, in Köpenick nahe Wendenschloß, Richtung Grünau, Schmöckwitz und Dahme. Gepflegte Einfamilienhäuser, alte Bäume und viel Grün prägen die Gegend.
Tram, Bus, S-Bahn und sogar eine Fähre verbinden mit der Innenstadt. Einkaufen, Ärzte, Apotheken, Cafés und Restaurants finden Sie an der Wendenschloßstraße, in der Köpenicker Altstadt und rund um den S-Bahnhof Köpenick. Die Tram ist 3 Gehminuten entfernt, die BVG-Fähre über die Dahme 5 Gehminuten.
Exposé-Nr. OS-20355Original-Exposé
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